Encadrement des loyers à Paris : votre loyer est-il légal ?
À Paris, le loyer hors charges ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré. Tapez votre adresse — nous récupérons le plafond officiel de votre quartier.
Questions fréquentes
Mon loyer parisien est-il légal ?
Comparez-le au loyer de référence majoré de votre quartier (fixé par arrêté préfectoral) : au-delà de ce plafond, votre loyer dépasse le maximum autorisé.
C'est quoi l'encadrement des loyers ?
Une règle qui plafonne le loyer dans certaines villes tendues. En 2026, plusieurs grandes communes sont concernées (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Montpellier…).
Que faire si mon loyer dépasse le plafond ?
Vous pouvez demander une baisse au propriétaire, puis saisir la commission départementale de conciliation ou le juge si nécessaire.
C'est quoi le loyer de référence majoré ?
Le plafond chiffré en €/m² à ne pas dépasser : le loyer de référence de votre quartier majoré de 20 %, fixé chaque année par le préfet selon le quartier et le type de logement.
De combien mon loyer peut-il augmenter chaque année ?
Au maximum selon l'indice de référence des loyers (IRL) publié par l'INSEE, et jamais au-delà du loyer de référence majoré dans les villes encadrées.