Prix immobilier par adresse
Le rapport d'adresse — ventes réelles (DVF), valeur du secteur, risques, énergie et marché de la commune. Gratuit, à partir des données publiques officielles.
Ici, c'est le marché autour d'une adresse. Vous voulez la valeur de votre bien précis (surface, état, DPE) ? Estimer mon bien →
Questions fréquentes
D'où viennent ces prix ?
De la base DVF de la DGFiP : toutes les ventes réelles publiées par l'État, sous licence Etalab. Ce ne sont pas des estimations d'agence.
Est-ce une estimation officielle de mon bien ?
Non, c'est un repère factuel basé sur les ventes réelles autour de l'adresse. Pour affiner avec l'état et le DPE de votre bien, utilisez notre estimation.
Pourquoi mon adresse n'affiche-t-elle aucune vente ?
Parce qu'aucune transaction n'y a été enregistrée sur la période, ou que les ventes sont rares dans la rue. On élargit alors au voisinage immédiat.
Pourquoi le prix DVF diffère-t-il des annonces ?
Les annonces affichent un prix demandé, souvent négocié à la baisse ; DVF montre le prix réellement signé chez le notaire.