GUIDES VILLES 2026
Où investir en 2026, ville par ville.
12 marchés décryptés — prix au m², tendance 12 mois, rendement locatif moyen, quartiers à connaître. Mis à jour trimestriellement.
Rennes
La Bretonne qui ne ralentit pas.
Prix /m²
4 320€
12 mois
+4.2%
Rendement
4.6%
Le Havre
Abordable, et c'est ça la news.
Prix /m²
2 650€
12 mois
+0.8%
Rendement
6.4%
Toulouse
La ville rose, toujours en pole.
Prix /m²
3 780€
12 mois
+1.8%
Rendement
4.4%
Nice
Prestige côte d'Azur, plafonnée.
Prix /m²
5 960€
12 mois
+2.4%
Rendement
3.6%
Lille
Le Nord, surperformeur silencieux.
Prix /m²
3 710€
12 mois
+2.1%
Rendement
5.1%
Nantes
Croissance constante, qualité de vie.
Prix /m²
4 180€
12 mois
+2.4%
Rendement
4.6%
Montpellier
Le Sud, encore.
Prix /m²
4 450€
12 mois
+1.5%
Rendement
4.8%
Strasbourg
Stable et européenne.
Prix /m²
3 920€
12 mois
+0.9%
Rendement
4.5%
Bordeaux
Le repli, et le retour à venir.
Prix /m²
4 650€
12 mois
-1.4%
Rendement
4.3%
Paris
Capitale, marché classe à part.
Prix /m²
9 650€
12 mois
-0.5%
Rendement
3.1%
Lyon
Métropole confirmée, prix qui digèrent.
Prix /m²
5 120€
12 mois
+1.1%
Rendement
4.1%
Marseille
Le Vieux-Port et les fondamentaux.
Prix /m²
3 480€
12 mois
+3.6%
Rendement
5.3%