Investir à Lille en 2026.
Le Nord, surperformeur silencieux.
Carrefour Bruxelles-Londres-Paris, métropole étudiante massive (110 000 étudiants). Stratégie locative meublée encore performante avec gestion sérieuse.
Lille sur la carte
OpenStreetMap · centroïde 50.629, 3.057
Évolution du prix au m²
Q1 2024 → Q4 2025 · source Notaires de France (moyennes pondérées, ± 3%)
Démographie & revenus
Source INSEE, recensements 2024-2025.
- Population (intra-muros)
- 235 000hab.
- Densité
- 6 700hab./km²
- Revenu médian disponible
- 20 900€ / an / UC
- Zone PTZ
- B1
Économie & infrastructure
Faits publics — sites officiels.
- Métro 1 + 2 automatique
- Tramway R + T
- Eurostar Londres
- Thalys Bruxelles 35 min
- Université de Lille
- EDHEC
- Skema
- IESEG
- Auchan
- Decathlon
- Bonduelle
- Crédit Mutuel Nord Europe
- OVHcloud (Roubaix)
Quartiers à connaître
Vieux-Lille
Patrimoine, ticket haut, demande premium
Wazemmes
Étudiant + multiculturel, rendements 6%+
Bois-Blancs — Euratechnologies
Tech hub, primo-accession
Vos prochains pas à Lille
Méthodologie & sources
Prix au m² et historique trimestriel — moyennes pondérées des bilans trimestriels Notaires de France et indicateurs MeilleursAgents. Variance estimée ± 3% selon la maille publiée. Pour une valeur au cas par cas, consultez ces sources.
Démographie — INSEE, recensements 2024-2025 (fiche commune INSEE).
Carte — données © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL.
Zone PTZ — arrêté du 5 juillet 2024 (révision du zonage A/B/C). Calculer mon PTZ →
Dernière review éditoriale 2026-04-30. Les chiffres ci-dessus sont des indicateurs et ne constituent pas un conseil en investissement.