Investir à Nantes en 2026.
Croissance constante, qualité de vie.
Bassin économique diversifié (tertiaire, agro, naval), démographie + 1% par an. Île de Nantes reste un projet long-cours, valorisation au m² confirmée par les notaires 2026.
Nantes sur la carte
OpenStreetMap · centroïde 47.218, -1.554
Évolution du prix au m²
Q1 2024 → Q4 2025 · source Notaires de France (moyennes pondérées, ± 3%)
Démographie & revenus
Source INSEE, recensements 2024-2025.
- Population (intra-muros)
- 320 000hab.
- Densité
- 4 700hab./km²
- Revenu médian disponible
- 23 700€ / an / UC
- Zone PTZ
- B1
Économie & infrastructure
Faits publics — sites officiels.
- Tramway 1/2/3
- Busway
- TGV Paris 2h05
- Aéroport Nantes-Atlantique
- Nantes Université
- Audencia Business School
- Centrale Nantes
- Airbus Nantes
- STX France (Chantiers Atlantique)
- MAIF
- BioMérieux
Quartiers à connaître
Île de Nantes
Éco-quartier mature, projet jusqu'en 2030+
Hauts-Pavés — Saint-Félix
Familles, écoles, valeur stable
Doulon — Bottière
ZAC en cours, primo-accession
Vos prochains pas à Nantes
Méthodologie & sources
Prix au m² et historique trimestriel — moyennes pondérées des bilans trimestriels Notaires de France et indicateurs MeilleursAgents. Variance estimée ± 3% selon la maille publiée. Pour une valeur au cas par cas, consultez ces sources.
Démographie — INSEE, recensements 2024-2025 (fiche commune INSEE).
Carte — données © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL.
Zone PTZ — arrêté du 5 juillet 2024 (révision du zonage A/B/C). Calculer mon PTZ →
Dernière review éditoriale 2026-04-30. Les chiffres ci-dessus sont des indicateurs et ne constituent pas un conseil en investissement.