GUIDE VILLE · SAINT-DENIS

Prix immobilier à Saint-Denis

Le marché de Saint-Denis à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

155 634 habitantsDépartement 974Zone PTZ B1

Données officielles de l'État

Saint-Denis en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

2 590

€/m²

-2.2% sur 12 mois

Maison

3 262 €/m²

Ventes / an

1 244

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 53 logements

A 2%B 6%C 32%D 32%E 15%F 8%G 6%

13,2%

de passoires thermiques(classes F & G)

7 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible

Retrait des argiles—

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 97411 · source API Géo

Population: 155 634 hab.
Densité: 1 096 hab./km²
Superficie: 142 km²
Zone PTZ: B1

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B1Calculer mon PTZSaint-Denis est en zone B1.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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