GUIDE VILLE · CAEN

Prix immobilier à Caen

Le marché de Caen à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

109 400 habitantsDépartement 14Zone PTZ B1

Données officielles de l'État

Caen en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

2 890

€/m²

-0.7% sur 12 mois

Maison

3 545 €/m²

Ventes / an

1 966

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 44 262 logements

A 1%B 2%C 33%D 38%E 18%F 6%G 3%

8,7%

de passoires thermiques(classes F & G)

3 847 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible

Retrait des argilesFaible

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 14118 · source API Géo

Population: 109 400 hab.
Densité: 4 208 hab./km²
Superficie: 26 km²
Zone PTZ: B1

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B1Calculer mon PTZCaen est en zone B1.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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