GUIDE VILLE · LE MANS

Prix immobilier à Le Mans

Le marché de Le Mans à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

146 249 habitantsDépartement 72Zone PTZ B1

Données officielles de l'État

Le Mans en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

1 930

€/m²

+3.8% sur 12 mois

Maison

2 143 €/m²

Ventes / an

2 315

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 51 524 logements

A 0%B 4%C 42%D 35%E 14%F 3%G 1%

4,7%

de passoires thermiques(classes F & G)

2 421 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible

Retrait des argilesFaible

Inondation : exposéeRisque industriel : exposée

Repères

INSEE 72181 · source API Géo

Population: 146 249 hab.
Densité: 2 759 hab./km²
Superficie: 53 km²
Zone PTZ: B1

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B1Calculer mon PTZLe Mans est en zone B1.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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