GUIDE VILLE · GRADIGNAN

Prix immobilier à Gradignan

Le marché de Gradignan à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

26 952 habitantsDépartement 33Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Gradignan en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

3 451

€/m²

+1.7% sur 12 mois

Maison

3 753 €/m²

Ventes / an

315

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 6 213 logements

A 1%B 3%C 50%D 32%E 9%F 3%G 2%

4,7%

de passoires thermiques(classes F & G)

292 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible

Retrait des argilesForte

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 33192 · source API Géo

Population: 26 952 hab.
Densité: 1 685 hab./km²
Superficie: 16 km²
Zone PTZ: A

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZGradignan est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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