GUIDE VILLE · PESSAC

Prix immobilier à Pessac

Le marché de Pessac à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

67 339 habitantsDépartement 33Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Pessac en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

3 482

€/m²

-3.1% sur 12 mois

Maison

3 806 €/m²

Ventes / an

671

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 18 740 logements

A 3%B 3%C 51%D 32%E 9%F 2%G 1%

2,9%

de passoires thermiques(classes F & G)

536 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible à moyen

Retrait des argilesForte

Inondation : non recenséRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 33318 · source API Géo

Population: 67 339 hab.
Densité: 1 727 hab./km²
Superficie: 39 km²
Zone PTZ: A

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZPessac est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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