GUIDE VILLE · ANNECY

Prix immobilier à Annecy

Le marché de Annecy à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

132 117 habitantsDépartement 74Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Annecy en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

5 091

€/m²

-6.9% sur 12 mois

Maison

6 229 €/m²

Ventes / an

1 762

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 34 611 logements

A 0%B 2%C 35%D 35%E 19%F 6%G 3%

9,3%

de passoires thermiques(classes F & G)

3 233 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéMoyenne

RadonFaible à moyen

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : exposéeRisque industriel : exposée

Repères

INSEE 74010 · source API Géo

Population: 132 117 hab.
Densité: 1 887 hab./km²
Superficie: 70 km²
Zone PTZ: A

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZAnnecy est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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