GUIDE VILLE · ÉPINAY-SUR-ORGE

Prix immobilier à Épinay-sur-Orge

Le marché de Épinay-sur-Orge à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

10 722 habitantsDépartement 91Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Épinay-sur-Orge en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

3 631

€/m²

-2.2% sur 12 mois

Maison

3 611 €/m²

Ventes / an

117

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 1 783 logements

A 1%B 3%C 40%D 29%E 15%F 7%G 5%

12,1%

de passoires thermiques(classes F & G)

216 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéTrès faible

RadonFaible

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 91216 · source API Géo

Population: 10 722 hab.
Densité: 2 681 hab./km²
Superficie: 4 km²
Zone PTZ: A

Épinay-sur-Orge sur la carte

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZÉpinay-sur-Orge est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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