Investir à Strasbourg en 2026.
Stable et européenne.
Institutions européennes, université, position transfrontalière. Marché moins spéculatif que Paris ou Lyon mais demande locative constante (fonctionnaires, étudiants, expat).
Strasbourg sur la carte
OpenStreetMap · centroïde 48.573, 7.752
Évolution du prix au m²
Q1 2024 → Q4 2025 · source Notaires de France (moyennes pondérées, ± 3%)
Démographie & revenus
Source INSEE, recensements 2024-2025.
- Population (intra-muros)
- 290 000hab.
- Densité
- 3 600hab./km²
- Revenu médian disponible
- 22 500€ / an / UC
- Zone PTZ
- B1
Économie & infrastructure
Faits publics — sites officiels.
- Tramway A à F
- TGV Paris 1h45
- Aéroport Strasbourg-Entzheim
- Université de Strasbourg
- Sciences Po Strasbourg
- ENA (École Nationale d'Administration)
- Parlement européen
- Conseil de l'Europe
- Banque européenne d'investissement
- Lilly France
Quartiers à connaître
Petite-France
Charme, saisonnier + premium
Neudorf
Étudiant + tramway, fluide
Esplanade
Université, demande locative continue
Vos prochains pas à Strasbourg
Méthodologie & sources
Prix au m² et historique trimestriel — moyennes pondérées des bilans trimestriels Notaires de France et indicateurs MeilleursAgents. Variance estimée ± 3% selon la maille publiée. Pour une valeur au cas par cas, consultez ces sources.
Démographie — INSEE, recensements 2024-2025 (fiche commune INSEE).
Carte — données © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL.
Zone PTZ — arrêté du 5 juillet 2024 (révision du zonage A/B/C). Calculer mon PTZ →
Dernière review éditoriale 2026-04-30. Les chiffres ci-dessus sont des indicateurs et ne constituent pas un conseil en investissement.