GUIDE VILLE · BÉZIERS

Prix immobilier à Béziers

Le marché de Béziers à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

81 545 habitantsDépartement 34Zone PTZ B1

Données officielles de l'État

Béziers en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

1 647

€/m²

+1.4% sur 12 mois

Maison

2 228 €/m²

Ventes / an

1 410

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 26 571 logements

A 4%B 12%C 44%D 28%E 10%F 2%G 1%

2,9%

de passoires thermiques(classes F & G)

768 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéFaible

RadonFaible

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : exposéeRisque industriel : exposée

Repères

INSEE 34032 · source API Géo

Population: 81 545 hab.
Densité: 849 hab./km²
Superficie: 96 km²
Zone PTZ: B1

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B1Calculer mon PTZBéziers est en zone B1.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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