GUIDE VILLE · VINCENNES

Prix immobilier à Vincennes

Le marché de Vincennes à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

48 193 habitantsDépartement 94Zone PTZ A bis

Données officielles de l'État

Vincennes en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

8 548

€/m²

-0.8% sur 12 mois

Maison

10 965 €/m²

Ventes / an

786

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 13 645 logements

A 0%B 1%C 17%D 29%E 30%F 14%G 9%

22,9%

de passoires thermiques(classes F & G)

3 119 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéTrès faible

RadonFaible

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : non recenséRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 94080 · source API Géo

Population: 48 193 hab.
Densité: 24 097 hab./km²
Superficie: 2 km²
Zone PTZ: A bis

Vincennes sur la carte

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE A BISCalculer mon PTZVincennes est en zone A bis.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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