GUIDE VILLE · CARCASSONNE

Prix immobilier à Carcassonne

Le marché de Carcassonne à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

46 080 habitantsDépartement 11Zone PTZ B2

Données officielles de l'État

Carcassonne en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

1 281

€/m²

+1.8% sur 12 mois

Maison

1 620 €/m²

Ventes / an

754

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 12 613 logements

A 3%B 12%C 51%D 25%E 7%F 2%G 0%

2,0%

de passoires thermiques(classes F & G)

251 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéTrès faible

RadonFaible

Retrait des argilesForte

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 11069 · source API Géo

Population: 46 080 hab.
Densité: 709 hab./km²
Superficie: 65 km²
Zone PTZ: B2

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B2Calculer mon PTZCarcassonne est en zone B2.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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