GUIDE VILLE · VAIRES-SUR-MARNE

Prix immobilier à Vaires-sur-Marne

Le marché de Vaires-sur-Marne à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

13 931 habitantsDépartement 77Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Vaires-sur-Marne en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

3 600

€/m²

-3.2% sur 12 mois

Maison

4 096 €/m²

Ventes / an

147

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 2 365 logements

A 1%B 1%C 40%D 29%E 19%F 7%G 4%

11,0%

de passoires thermiques(classes F & G)

260 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéTrès faible

RadonFaible

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 77479 · source API Géo

Population: 13 931 hab.
Densité: 2 322 hab./km²
Superficie: 6 km²
Zone PTZ: A

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZVaires-sur-Marne est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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