GUIDE VILLE · LES SABLES-D'OLONNE

Prix immobilier à Les Sables-d'Olonne

Le marché de Les Sables-d'Olonne à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

49 603 habitantsDépartement 85Zone PTZ B1

Données officielles de l'État

Les Sables-d'Olonne en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

4 643

€/m²

-0.2% sur 12 mois

Maison

3 956 €/m²

Ventes / an

1 155

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 13 219 logements

A 2%B 4%C 35%D 36%E 17%F 5%G 2%

7,7%

de passoires thermiques(classes F & G)

1 012 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéModérée

RadonSignificatif

Retrait des argilesFaible

Inondation : exposéeRisque industriel : exposée

Repères

INSEE 85194 · source API Géo

Population: 49 603 hab.
Densité: 577 hab./km²
Superficie: 86 km²
Zone PTZ: B1

Les Sables-d'Olonne sur la carte

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE B1Calculer mon PTZLes Sables-d'Olonne est en zone B1.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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