GUIDE VILLE · MELUN

Prix immobilier à Melun

Le marché de Melun à partir des données publiques : ventes réelles (DVF), risques naturels (Géorisques), performance énergétique (DPE) et éligibilité PTZ.

45 995 habitantsDépartement 77Zone PTZ A

Données officielles de l'État

Melun en chiffres réels

Ventes notariées (DVF), risques (Géorisques) et énergie (ADEME) — sources publiques, mises à jour automatiquement.

Marché · DVFDGFiP · 2024–2025

Prix médian appartement

2 592

€/m²

-5.5% sur 12 mois

Maison

2 932 €/m²

Ventes / an

414

Médiane des ventes réelles publiées (ventes multi-lots exclues).

Énergie du parc · DPEADEME · 9 832 logements

A 0%B 2%C 32%D 34%E 19%F 8%G 5%

12,8%

de passoires thermiques(classes F & G)

1 262 logements · location progressivement interdite

Risques naturels · GéorisquesBRGM

SismicitéTrès faible

RadonFaible

Retrait des argilesMoyenne

Inondation : exposéeRisque industriel : non recensé

Repères

INSEE 77288 · source API Géo

Population: 45 995 hab.
Densité: 5 749 hab./km²
Superficie: 8 km²
Zone PTZ: A

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RAPPORT D'ADRESSELe prix exact d'une adresseVentes, risques et DPE pour une adresse précise.ESTIMATIONEstimer un bienFourchette de prix instantanée, gratuite.PTZ — ZONE ACalculer mon PTZMelun est en zone A.

Méthodologie & sources

Prix : ventes réelles DVF / DGFiP (médianes, ventes multi-lots exclues). Risques : Géorisques / BRGM. Énergie : ADEME. Démographie : INSEE / API Géo. Zone PTZ : arrêté du 5 septembre 2025. Données indicatives, Licence Ouverte 2.0.

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